“刚需有刚需的纠结,改善有改善的烦恼。”
重庆改善的烦恼,无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质,还是为了居住品质在非核心地段置业。
渝北的新牌坊有这样一个新房项目,项目名为北城星辰汇。
今天,我就来和各位聊一聊这个项目:北城星辰汇,你会是重庆改善客的答案吗?
项目基本信息 项目名称:北城星辰汇 参考单价(元/㎡):19000 地址:重庆市渝北区龙溪街道北城阳光尚线
点击卡片查看详情:
项目特点 优势
1.5公里生活圈内有购物中心配套,购物便利。
劣势
从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
适合客群
比较适合对地段和面积要求不高,但对楼盘品质要求较高的客群。
地段配套
北城星辰汇位于渝北。
交通情况
距离地铁嘉州路站直线距离约687米,公共交通配套较好。
商业资源
1.5公里生活圈内有茂业天地、红鼎国际、重庆财富购物中心、爱融荟城,商圈繁荣,购物便利。
教育资源
从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源
项目5公里内有巴蜀医院、重庆康盾医院、梁晓光中医院、重庆加州医院、合药医院、龙湖医院、重庆军博心理疾病研究院、重庆东和医院、重庆黄泥磅医院、重庆龙都医院、北京大学第一医院技术指导医院、美联臣医疗养生医院、重庆铭博医院、重庆市渝北区第二人民医院、重庆文军医院、重庆两江新区第一人民医院、重庆春晖中西医结合医院、重庆市人口计生研究院附属医院、重庆圣洁中西医结合医院、重庆国瑞中医院、重庆龙瑞中医院、重庆仁爱医院、重庆三一八医院、重庆北大阳光医院、重庆市江北红旗河沟医院、重庆市渝北区龙溪医院、南江医院、北城医院、重庆诺捷医院、重庆时珍阁医院、多普泰(金岛)医院,医疗资源丰富。
产品评测
北城星辰汇属于普通住宅。
由重庆致恒置地有限公司开发。
小区环境
小区容积率:5.1
小区绿化率:0.31
绿化率处于正常水平,可以说是无功无过。项目物业是重庆北城物业管理有限公司。
户型解读
北城星辰汇毛坯交付。该项目有多种户型可供选择:
户型1:小户型
面积:73平
户型2:紧凑户型
面积:85平
从主力户型来看,该项目可作为入手新牌坊的上车盘。较为紧凑的户型比较适合三口之家。
价格分析
最后,让我们进入比价环节。
以下为新牌坊的几个主要的二手房小区的相关情况:
碧桂园嘉誉(建筑年代:2018;均价:16628.2元/㎡) 北城阳光尚线(建筑年代:2016;均价:15594.1元/㎡) 中渝香奈公馆(建筑年代:2016;均价:17709.4元/㎡) 冠宏时代(建筑年代:2015;均价:16329.9元/㎡) 润都7号(建筑年代:2013;均价:15321.9元/㎡)
新牌坊其他新房楼盘:
目前新牌坊的在售新盘,还有国悦山、恒大御都会、恒大中渝广场-天璟,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
同价格段本市其他新盘对比:
目前重庆的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目哪个更适合你?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对北城星辰汇的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读:
【暴雨冲击!南京这些小区,让大家“失望”了】对不起,大雨之后,南京这些小区,让大家“失望”了!在南京,有不少小区,曾因为一时的狼狈,被列入了群嘲的对象,每到“纪念日”,总会被拉出来diss一下。银城东苑附近有友谊河,友谊河北起宁杭公路,南至北苑路,长约2400米,汇水面积1027公顷,这条河道是孝陵卫唯一的行洪通道,周边排水管网不好,一下大雨就淹水。昔日,银城东苑曾上榜南京“淹水盘”,以至于后来,南京一提梅雨就想到银城东苑,这肯定,是一种误读。来自六朝汇楼市,点击阅读原文
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